Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE ALEGRE, 616
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104301513
CEP
05014-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 815.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 780.000 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R MONTE ALEGRE, 616 (AP 102 E GARAGEM) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 01/10/2025 | R MONTE ALEGRE, 616 (APTO 22 E GARAGE) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 13/11/2024 | R MONTE ALEGRE, 616 (APTO 92 E GARAGE) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 26/08/2024 | R MONTE ALEGRE, 616 (APTO 52 E GARAGE) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 24/01/2024 | R MONTE ALEGRE, 616 (APTO 71 E GARAGE) | Apto | 504 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 25/02/2022 | R MONTE ALEGRE, 616 (APTO 82 E GARAGE) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| Esta25/08/2021 | R MONTE ALEGRE, 616 (APTO 12 E GARAGE) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 12/05/2021 | R MONTE ALEGRE, 616 (APTO 92 E GARAGE) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
R MONTE ALEGRE, 616 (AP 102 E GARAGEM)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 616 (APTO 22 E GARAGE)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 616 (APTO 92 E GARAGE)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 616 (APTO 52 E GARAGE)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 616 (APTO 71 E GARAGE)
Apartamento•504 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 616 (APTO 82 E GARAGE)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 616 (APTO 12 E GARAGE)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 616 (APTO 92 E GARAGE)
Apartamento•404 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.