Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 679
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104301841
CEP
05015-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.270.680
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.215.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | R MIN GODOI, 679 (APTO 212) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 03/09/2025 | R MIN GODOI, 679 (M.8314) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/09/2025 | R MIN GODOI, 679 (M.8315) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta29/08/2025 | R MIN GODOI, 679 (APTO 131) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 30/05/2025 | R MIN GODOI, 679 (APTO 62 6AND BLL) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.215.000 |
| 30/05/2025 | R MIN GODOI, 679 (M.4605) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/05/2025 | R MIN GODOI, 679 (M.4606) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/03/2025 | R MIN GODOI, 679 (M.3940) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/03/2025 | R MIN GODOI, 679 (M.19855) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/03/2025 | R MIN GODOI, 679 (APTO 43) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 22/07/2024 | R MIN GODOI, 679 (APTO 192) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 1.270.679,88 |
| 22/07/2024 | R MIN GODOI, 679 (VAGA 1 E 2 SS) | Garagem | 1639 m² (cadastro) | R$ 171.820,12 |
| 27/06/2023 | R MIN GODOI, 679 (APTO 223) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 26/06/2023 | R MIN GODOI, 679 (APTO 183) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 26/06/2023 | R MIN GODOI, 679 (1 E 2 SS) | Garagem | 1639 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/02/2021 | R MIN GODOI, 679 (1 E 2 SS) | Garagem | 1639 m² (cadastro) | R$ 53.336,26 |
| 08/02/2021 | R MIN GODOI, 679 (APTO 213) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 1.243.327,48 |
R MIN GODOI, 679 (APTO 212)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 679 (M.8314)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 679 (M.8315)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 679 (APTO 131)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 679 (APTO 62 6AND BLL)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 679 (M.4605)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 679 (M.4606)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 679 (M.3940)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 679 (M.19855)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 679 (APTO 43)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 679 (APTO 192)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 679 (VAGA 1 E 2 SS)
Garagem•1639 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 679 (APTO 223)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 679 (APTO 183)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 679 (1 E 2 SS)
Garagem•1639 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 679 (1 E 2 SS)
Garagem•1639 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 679 (APTO 213)
Apartamento•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.