Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 637
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104302382
CEP
05015-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 708.789
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 683.100 a R$ 791.445
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/06/2024 | R MIN GODOI, 637 (AP 11) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 791.445 |
| 03/06/2024 | R MIN GODOI, 637 (VAGA 22) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 78.555 |
| 14/06/2023 | R MIN GODOI, 637 (AP 131) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 708.788,66 |
| 14/06/2023 | R MIN GODOI, 637 (VAGA 27) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 321.211,34 |
| 04/11/2022 | R MIN GODOI, 637 (AP 92) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 683.100 |
| 04/11/2022 | R MIN GODOI, 637 (VAGA 16) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 306.900 |
| 20/04/2022 | R MIN GODOI, 637 (AP 132) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 20/04/2022 | R MIN GODOI, 637 (VAGA 7) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/01/2022 | R MIN GODOI, 637 (AP 42) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 670.064,14 |
| 25/03/2021 | R MIN GODOI, 637 (AP 72) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 25/03/2021 | R MIN GODOI, 637 (VAGA 13) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R MIN GODOI, 637 (AP 11)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 637 (VAGA 22)
Garagem•74 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 637 (AP 131)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 637 (VAGA 27)
Garagem•74 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 637 (AP 92)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 637 (VAGA 16)
Garagem•74 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 637 (AP 132)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 637 (VAGA 7)
Garagem•74 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 637 (AP 42)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 637 (AP 72)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 637 (VAGA 13)
Garagem•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.