Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPICURU, 489
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104303060
CEP
05006-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/10/2025 | R ITAPICURU, 489 (escritório nº 01) | Comercial | 510 m² (cadastro) | R$ 3.200.032 |
| 31/10/2025 | R ITAPICURU, 489 (GR 3) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 31/10/2025 | R ITAPICURU, 489 (GR 20) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 31/10/2025 | R ITAPICURU, 489 (GR 32) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 31/10/2025 | R ITAPICURU, 489 (GR 33) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 17/06/2021 | R ITAPICURU, 489 (GR 32) | Garagem | 152 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R ITAPICURU, 489 (escritório nº 01)
Comercial•510 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 489 (GR 3)
Garagem•20 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 489 (GR 20)
Garagem•20 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 489 (GR 32)
Garagem•20 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 489 (GR 33)
Garagem•20 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 489 (GR 32)
Garagem•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.