Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE ALEGRE, 662
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104304180
CEP
05014-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.085.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.080.000 a R$ 2.330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | R MONTE ALEGRE, 662 (AP133 E VGS 101M) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 1.880.000 |
| 21/11/2024 | R MONTE ALEGRE, 662 (AP 92 E VGS 183M) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 2.080.000 |
| 28/10/2024 | R MONTE ALEGRE, 662 (AP161 E VGS 123M) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 2.330.000 |
| 26/08/2024 | R MONTE ALEGRE, 662 (AP142 E VGS 104M) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 2.090.000 |
| 06/01/2023 | R MONTE ALEGRE, 662 (AP 84 E VGS 160M) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 29/11/2022 | R MONTE ALEGRE, 662 (AP161 E VGS 123M) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.805.000 |
| 20/01/2022 | R MONTE ALEGRE, 662 (AP 54 E VGS 54M) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 17/09/2021 | R MONTE ALEGRE, 662 (AP141 E VGS 02M) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 30/07/2021 | R MONTE ALEGRE, 662 (AP 92 E VGS 183M) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| Esta11/01/2021 | R MONTE ALEGRE, 662 (AP 52 E VGS ) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
R MONTE ALEGRE, 662 (AP133 E VGS 101M)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 662 (AP 92 E VGS 183M)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 662 (AP161 E VGS 123M)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 662 (AP142 E VGS 104M)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 662 (AP 84 E VGS 160M)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 662 (AP161 E VGS 123M)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 662 (AP 54 E VGS 54M)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 662 (AP141 E VGS 02M)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 662 (AP 92 E VGS 183M)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 662 (AP 52 E VGS )
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.