Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPICURU, 333
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104402948
CEP
05006-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 493.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | R ITAPICURU, 333 (AP 12 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/02/2025 | R ITAPICURU, 333 (AP 64) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 19/02/2025 | R ITAPICURU, 333 (VAGA) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 13/08/2024 | R ITAPICURU, 333 (VAGA) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| 13/08/2024 | R ITAPICURU, 333 (AP 91) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 493.000 |
| 26/03/2024 | R ITAPICURU, 333 (AP 42) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 09/10/2023 | R ITAPICURU, 333 (AP 81) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 09/10/2023 | R ITAPICURU, 333 (VAGA) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/04/2023 | R ITAPICURU, 333 (AP 91) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 20/04/2023 | R ITAPICURU, 333 (VAGA) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 31/01/2023 | R ITAPICURU, 333 (AP 102) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 31/01/2023 | R ITAPICURU, 333 (VAGA) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 28/01/2023 | R ITAPICURU, 333 (AP 121) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/01/2023 | R ITAPICURU, 333 (VAGA) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 31/03/2022 | R ITAPICURU, 333 (APTO 114) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 526.000 |
| 06/01/2022 | R ITAPICURU, 333 (APTO 74) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta07/10/2021 | R ITAPICURU, 333 (APTO 101) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 13/07/2021 | R ITAPICURU, 333 (APTO 64) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 488.800 |
R ITAPICURU, 333 (AP 12 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (AP 64)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (VAGA)
Garagem•21 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (VAGA)
Garagem•47 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (AP 91)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (AP 42)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (AP 81)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (VAGA)
Garagem•47 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (AP 91)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (VAGA)
Garagem•47 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (AP 102)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (VAGA)
Garagem•47 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (AP 121)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (VAGA)
Garagem•47 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (APTO 114)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (APTO 74)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (APTO 101)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 333 (APTO 64)
Apartamento•233 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.