Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPICURU, 369
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104404381
CEP
05006-900
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
22 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | R ITAPICURU, 369 (ES 1509 E 1 VG) | Comercial | 73 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 02/07/2025 | R ITAPICURU, 369 (ES 1705 E 2 VGS) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 02/05/2025 | R ITAPICURU, 369 (ES 1308 E 1 VG) | Comercial | 73 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 29/04/2025 | R ITAPICURU, 369 (ES 906 E 1 VG) | Comercial | 73 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/02/2025 | R ITAPICURU, 369 (ES 1908 E 2 VGS) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 09/12/2024 | R ITAPICURU, 369 (ES 1509 E 1 VG) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 303.532,29 |
| Esta09/09/2024 | R ITAPICURU, 369 (ES 301 E 1VG) | Comercial | 73 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 18/06/2024 | R ITAPICURU, 369 (ES 1901 E 2 VGS) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 29/04/2024 | R ITAPICURU, 369 (ES 902 E 1 VG) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/01/2024 | R ITAPICURU, 369 (ES 1505 E 2 VGS) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/12/2023 | R ITAPICURU, 369 (ES 1209 E 1 VG) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 12/06/2023 | R ITAPICURU, 369 (ES 1701 E 2 VGS) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/06/2023 | R ITAPICURU, 369 (ES 1001 E 1 VG) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/04/2023 | R ITAPICURU, 369 (ES 305 E 1VG) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 299.484 |
| 27/03/2023 | R ITAPICURU, 369 (ES 502 E 1 VG) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 336.300 |
| 13/05/2022 | R ITAPICURU, 369 (ES 1305 E 1 VG) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 13/05/2022 | R ITAPICURU, 369 (ES 2009 E 2 VGS) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 01/04/2022 | R ITAPICURU, 369 (ES 302 E 1VG) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 14/03/2022 | R ITAPICURU, 369 (ES 507 E 1 VG) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/12/2021 | R ITAPICURU, 369 (ES 1910 E 2 VGS) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
R ITAPICURU, 369 (ES 1509 E 1 VG)
Comercial•73 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 1705 E 2 VGS)
Comercial•101 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 1308 E 1 VG)
Comercial•73 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 906 E 1 VG)
Comercial•73 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 1908 E 2 VGS)
Comercial•101 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 1509 E 1 VG)
Comercial•39 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 301 E 1VG)
Comercial•73 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 1901 E 2 VGS)
Comercial•54 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 902 E 1 VG)
Comercial•39 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 1505 E 2 VGS)
Comercial•54 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 1209 E 1 VG)
Comercial•39 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 1701 E 2 VGS)
Comercial•54 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 1001 E 1 VG)
Comercial•39 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 305 E 1VG)
Comercial•39 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 502 E 1 VG)
Comercial•39 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 1305 E 1 VG)
Comercial•39 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 2009 E 2 VGS)
Comercial•54 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 302 E 1VG)
Comercial•39 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 507 E 1 VG)
Comercial•39 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 369 (ES 1910 E 2 VGS)
Comercial•54 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.