Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE ALEGRE, 599
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104408482
CEP
05014-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.180.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.170.000 a R$ 1.280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R MONTE ALEGRE, 599 (AP 32) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 26/09/2025 | R MONTE ALEGRE, 599 (AP 81) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 16/05/2025 | R MONTE ALEGRE, 599 (AP 32) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| Esta07/03/2025 | R MONTE ALEGRE, 599 (AP 11) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 19/01/2024 | R MONTE ALEGRE, 599 (AP 41) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 14/09/2023 | R MONTE ALEGRE, 599 (AP 72) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
R MONTE ALEGRE, 599 (AP 32)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 599 (AP 81)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 599 (AP 32)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 599 (AP 11)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 599 (AP 41)
Apartamento•374 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 599 (AP 72)
Apartamento•374 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.