Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FRANCO DA ROCHA, 336
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2105201210
CEP
05015-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.930.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.800.000 a R$ 3.000.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 141 1DEP 4VG) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 2.930.000 |
| 26/02/2024 | R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 131 1DEP 4VG) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| Esta19/10/2023 | R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 11 1DEP 4VG) | Apto | 600 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 04/09/2023 | R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 31 1DEP 4VG) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 2.490.000 |
| 21/07/2023 | R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 181 1DEP 4VG) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 10/03/2022 | R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 181 1DEP 4VG) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 18/02/2022 | R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 21 1DEP 4VG) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 20/04/2021 | R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 151 1DEP 4VG) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 2.455.000 |
| 26/01/2021 | R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 71 1DEP ) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 2.005.577 |
R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 141 1DEP 4VG)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 131 1DEP 4VG)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 11 1DEP 4VG)
Apartamento•600 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 31 1DEP 4VG)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 181 1DEP 4VG)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 181 1DEP 4VG)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 21 1DEP 4VG)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 151 1DEP 4VG)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 336 (AP 71 1DEP )
Apartamento•482 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.