Ficha de Inteligência do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 807
Perdizes • CEP: 05007-002 • Unidade Selecionada: 2105201431
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.335.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.125.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.545.000 a R$ 3.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/12/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 807 (AP 101 DEP 4VGS) | Apto | 420 m² | R$ 3.125.000 | |
10/07/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 807 (AP 214 DEP 4VGS) | Apto | 237 m² | R$ 1.100.000 | |
27/06/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 807 (AP 117 DEP 4VGS) | Apto | 236 m² | R$ 3.150.000 | |
28/11/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 807 (AP 112 DEP 4VGS) | Apto | 237 m² | R$ 1.545.000 | |
20/09/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 807 (AP 218 DEP 4VGS) | Apto | 237 m² | R$ 2.600.000 | |
07/07/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 807 (AP 211 DEP 4VGS) | Apto | 237 m² | R$ 2.650.000 |