Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 836
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2105300057
CEP
05015-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 733.333
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R MIN GODOI, 836 (APTO 4091) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 04/08/2025 | R MIN GODOI, 836 (APTO 4021) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 23/07/2025 | R MIN GODOI, 836 (AP 4031 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| Esta22/07/2025 | R MIN GODOI, 836 (APTO 4014) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 02/01/2025 | R MIN GODOI, 836 (APTO 4064) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 733.333,32 |
| 06/12/2024 | R MIN GODOI, 836 (APTO 4044) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 22/08/2024 | R MIN GODOI, 836 (APTO 4143) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 02/04/2024 | R MIN GODOI, 836 (APTO 4043) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 01/02/2024 | R MIN GODOI, 836 (APTO 4024) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 23/08/2023 | R MIN GODOI, 836 (APTO 4051) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 98.426,49 |
| 14/07/2023 | R MIN GODOI, 836 (APTO 4052) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 17/03/2023 | R MIN GODOI, 836 (APTO 4023) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 30/05/2022 | R MIN GODOI, 836 (APTO 4072) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 28/09/2021 | R MIN GODOI, 836 (APTO 4061) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
R MIN GODOI, 836 (APTO 4091)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 836 (APTO 4021)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 836 (AP 4031 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 836 (APTO 4014)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 836 (APTO 4064)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 836 (APTO 4044)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 836 (APTO 4143)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 836 (APTO 4043)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 836 (APTO 4024)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 836 (APTO 4051)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 836 (APTO 4052)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 836 (APTO 4023)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 836 (APTO 4072)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 836 (APTO 4061)
Apartamento•191 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.