Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 860
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2105301118
CEP
05015-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.425.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.390.000 a R$ 1.580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R MIN GODOI, 860 (A14 APTO 3153) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 06/12/2024 | R MIN GODOI, 860 (A10 APTO 3113) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
| 26/09/2024 | R MIN GODOI, 860 (A8 APTO 3091) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 20/11/2023 | R MIN GODOI, 860 (A1 APTO 3031) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 05/06/2023 | R MIN GODOI, 860 (A13 APTO 3142) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 04/02/2022 | R MIN GODOI, 860 (APTO 3074) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 20/09/2021 | R MIN GODOI, 860 (A8 APTO 3093) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 02/09/2021 | R MIN GODOI, 860 (A7 APTO 3083) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 13/08/2021 | R MIN GODOI, 860 (A1 APTO 3022) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta06/07/2021 | R MIN GODOI, 860 (A1 APTO 3021) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 28/06/2021 | R MIN GODOI, 860 (A 3 APTO 3043) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 10/05/2021 | R MIN GODOI, 860 (A12 APTO 3133) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
R MIN GODOI, 860 (A14 APTO 3153)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 860 (A10 APTO 3113)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 860 (A8 APTO 3091)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 860 (A1 APTO 3031)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 860 (A13 APTO 3142)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 860 (APTO 3074)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 860 (A8 APTO 3093)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 860 (A7 APTO 3083)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 860 (A1 APTO 3022)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 860 (A1 APTO 3021)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 860 (A 3 APTO 3043)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 860 (A12 APTO 3133)
Apartamento•168 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.