Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 629
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2105302491
CEP
05007-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 1.520.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2044) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 05/08/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2082) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 09/12/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 629 (AP 2163) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| 13/07/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2054) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 302.766 |
| 05/05/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2053) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 23/01/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2123) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 06/01/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2131) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| Esta03/10/2022 | R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2023) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 01/06/2022 | R DR HOMEM DE MELO, 629 (AP 2163) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/11/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2043) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 11/10/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2042) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 09/06/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2132) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 07/01/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2072) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2044)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2082)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 629 (AP 2163)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2054)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2053)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2123)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2131)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2023)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 629 (AP 2163)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2043)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2042)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2132)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 629 (APTO 2072)
Apartamento•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.