Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO RAMALHO, 586
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2105306241
CEP
05008-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.315.000
Total do Histórico
107 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 457.311 a R$ 1.498.302
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 61) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.498.302 |
| 20/01/2026 | R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 13195) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 211.698 |
| 18/12/2025 | R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 212) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 18/12/2025 | R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 90483) | Residencial | 26 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/12/2025 | R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 86092) | Residencial | 26 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/12/2025 | R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 33) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.315.000 |
| 15/12/2025 | R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 28959) | Residencial | 26 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 01/12/2025 | R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 132) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 26/11/2025 | R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 151) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 457.311,16 |
| 26/11/2025 | R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 85211) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 66.950 |
| 15/05/2025 | R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 162) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 15/05/2025 | R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 97802) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/11/2024 | R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 71) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/11/2024 | R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 42847) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 18/07/2024 | R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 112) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 18/07/2024 | R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 38255) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 10/07/2024 | R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 182) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 1.164.177 |
| 12/06/2024 | R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 213) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 10/05/2024 | R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 74) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 1.231.343 |
| 10/05/2024 | R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 99555) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 68.657 |
R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 61)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 13195)
Garagem•26 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 212)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 90483)
Residencial•26 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 86092)
Residencial•26 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 33)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 28959)
Residencial•26 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 132)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 151)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 85211)
Garagem•26 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 162)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 97802)
Garagem•26 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 71)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 42847)
Garagem•4 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 112)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 38255)
Garagem•4 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 182)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 213)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (APTO 74)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 586 (VAGA MAT 99555)
Garagem•4 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.