Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 854
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2105501524
CEP
05013-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 925.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 875.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 101) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 15/10/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 72) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 31/07/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 201) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 31/10/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (AP 191 BOX) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta14/10/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 11) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 06/12/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 21) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 29/11/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 131) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 22/11/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 12) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 21/11/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 181) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/05/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 72) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 618.924,41 |
| 22/06/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 41) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 21/01/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 192) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.021.600 |
R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 101)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 72)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 201)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (AP 191 BOX)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 11)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 21)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 131)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 12)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 181)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 72)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 41)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 854 (APTO 192)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.