Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO RAMALHO, 324
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2105505252
CEP
05008-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.750 a R$ 650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/09/2023 | R JOAO RAMALHO, 324 (AP 21 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 11/05/2023 | R JOAO RAMALHO, 324 (AP 114 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 26/08/2022 | R JOAO RAMALHO, 324 (AP 152 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 540.750 |
| 25/11/2021 | R JOAO RAMALHO, 324 (AP 141 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 19/11/2021 | R JOAO RAMALHO, 324 (AP 152 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 08/01/2021 | R JOAO RAMALHO, 324 (AP 151 E VAG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R JOAO RAMALHO, 324 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 324 (AP 114 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 324 (AP 152 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 324 (AP 141 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 324 (AP 152 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 324 (AP 151 E VAG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.