Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2105508472
CEP
05013-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 487.500
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 915 E VAGA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 27/04/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 604 E VAGA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 102.000 |
| 23/02/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 211 E VAGA) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 11/02/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1105 E VAGA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/12/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1416 E VAGA) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 09/12/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 918 E VAGA) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 18/11/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1415 E VAGA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 13/06/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 810 E VAGA) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 22/05/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1409 E VAGA) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 28/03/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 208 E VAGA) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 28/11/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1216 E VAGA) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 06/09/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1402 E VAGA) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 13/10/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1017 E VAGA) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 29/08/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 602 E VAGA) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/08/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1102 E VAGA) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 25/05/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 907 E VAGA) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/05/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 818 E VAGA) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 161.506,66 |
| 15/05/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 817 E VAGA) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 193.916,66 |
| 13/04/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 903 E VAGA) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/02/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1206 E VAGA) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 915 E VAGA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 604 E VAGA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 211 E VAGA)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1105 E VAGA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1416 E VAGA)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 918 E VAGA)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1415 E VAGA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 810 E VAGA)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1409 E VAGA)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 208 E VAGA)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1216 E VAGA)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1402 E VAGA)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1017 E VAGA)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 602 E VAGA)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1102 E VAGA)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 907 E VAGA)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 818 E VAGA)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 817 E VAGA)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 903 E VAGA)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 840 (AP 1206 E VAGA)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.