Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AIMBERE, 279
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2105600786
CEP
05018-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.467.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.440.000 a R$ 2.473.510
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | R AIMBERE, 279 (BOXES 31 E 32) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 17/10/2025 | R AIMBERE, 279 (AP 132) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 17/10/2025 | R AIMBERE, 279 (BOX 45) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 18/08/2022 | R AIMBERE, 279 (AP 142) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.494.000 |
| 18/08/2022 | R AIMBERE, 279 (BOXES 13 E 14) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| Esta08/06/2021 | R AIMBERE, 279 (AP 92) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.141.000 |
| 08/06/2021 | R AIMBERE, 279 (BOXES 74 E 75) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 24/05/2021 | R AIMBERE, 279 (AP 161) | Apto | 449 m² (cadastro) | R$ 2.473.510 |
| 24/05/2021 | R AIMBERE, 279 (BOX 10) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 58.830 |
| 24/05/2021 | R AIMBERE, 279 (BOX 11) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 58.830 |
| 24/05/2021 | R AIMBERE, 279 (BOX 12) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 58.830 |
R AIMBERE, 279 (BOXES 31 E 32)
Garagem•50 m² (cadastro)
R AIMBERE, 279 (AP 132)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R AIMBERE, 279 (BOX 45)
Garagem•25 m² (cadastro)
R AIMBERE, 279 (AP 142)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R AIMBERE, 279 (BOXES 13 E 14)
Garagem•53 m² (cadastro)
R AIMBERE, 279 (AP 92)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R AIMBERE, 279 (BOXES 74 E 75)
Garagem•53 m² (cadastro)
R AIMBERE, 279 (AP 161)
Apartamento•449 m² (cadastro)
R AIMBERE, 279 (BOX 10)
Garagem•26 m² (cadastro)
R AIMBERE, 279 (BOX 11)
Garagem•26 m² (cadastro)
R AIMBERE, 279 (BOX 12)
Garagem•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.