Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTIRA, 1222
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2105602150
CEP
05009-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.932.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.865.000 a R$ 2.050.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/01/2026 | R BARTIRA, 1222 (AP 06) | Apto | 399 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 23/09/2024 | R BARTIRA, 1222 (AP 11) | Apto | 516 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 25/05/2023 | R BARTIRA, 1222 (AP 13) | Apto | 516 m² (cadastro) | R$ 1.865.000 |
| 17/10/2022 | R BARTIRA, 1222 (AP 07) | Apto | 516 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
R BARTIRA, 1222 (AP 06)
Apartamento•399 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1222 (AP 11)
Apartamento•516 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1222 (AP 13)
Apartamento•516 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1222 (AP 07)
Apartamento•516 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.