Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APINAJES, 242
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2105602304
CEP
05017-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.035.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.970.000 a R$ 2.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | R APINAJES, 242 (AP 41 E 3 VGS) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 07/10/2025 | R APINAJES, 242 (AP 22 E 3 VGS) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 11/04/2025 | R APINAJES, 242 (AP 131 E 4 VGS) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| Esta22/11/2024 | R APINAJES, 242 (AP 11 E 3 VGS) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.970.000 |
| 04/10/2022 | R APINAJES, 242 (AP 132 E 4 VGS) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/05/2021 | R APINAJES, 242 (AP 121 E 4 VGS) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
R APINAJES, 242 (AP 41 E 3 VGS)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R APINAJES, 242 (AP 22 E 3 VGS)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R APINAJES, 242 (AP 131 E 4 VGS)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R APINAJES, 242 (AP 11 E 3 VGS)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R APINAJES, 242 (AP 132 E 4 VGS)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R APINAJES, 242 (AP 121 E 4 VGS)
Apartamento•275 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.