Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IPEROIG, 212
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2105800947
CEP
05016-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.200.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.200.000 a R$ 3.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R IPEROIG, 212 (AP 211) | Apto | 453 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| Esta24/11/2025 | R IPEROIG, 212 (AP 105) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 26/02/2025 | R IPEROIG, 212 (AP 214) | Apto | 451 m² (cadastro) | R$ 2.899.000 |
| 04/02/2025 | R IPEROIG, 212 (AP 108) | Apto | 459 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 23/05/2024 | R IPEROIG, 212 (AP 112) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 3.115.000 |
| 19/02/2024 | R IPEROIG, 212 (AP 216) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 4.225.000 |
| 01/03/2023 | R IPEROIG, 212 (AP 202) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 17/02/2023 | R IPEROIG, 212 (AP 209) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 2.811.309,4 |
| 23/01/2023 | R IPEROIG, 212 (AP 201) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 2.525.000 |
| 27/01/2022 | R IPEROIG, 212 (AP 111) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 2.580.000 |
| 09/11/2021 | R IPEROIG, 212 (AP 210) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 2.775.000 |
| 22/09/2021 | R IPEROIG, 212 (AP 209) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 1.912.084,92 |
| 28/07/2021 | R IPEROIG, 212 (AP 202) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 899.947 |
R IPEROIG, 212 (AP 211)
Apartamento•453 m² (cadastro)
R IPEROIG, 212 (AP 105)
Apartamento•460 m² (cadastro)
R IPEROIG, 212 (AP 214)
Apartamento•451 m² (cadastro)
R IPEROIG, 212 (AP 108)
Apartamento•459 m² (cadastro)
R IPEROIG, 212 (AP 112)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R IPEROIG, 212 (AP 216)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R IPEROIG, 212 (AP 202)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R IPEROIG, 212 (AP 209)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R IPEROIG, 212 (AP 201)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R IPEROIG, 212 (AP 111)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R IPEROIG, 212 (AP 210)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R IPEROIG, 212 (AP 209)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R IPEROIG, 212 (AP 202)
Apartamento•311 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.