Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FRANCO DA ROCHA, 546
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106200536
CEP
05015-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 525.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 289.440 a R$ 660.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | R DR FRANCO DA ROCHA, 546 (LOJA A) | Comercial | 232 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 23/03/2023 | R DR FRANCO DA ROCHA, 546 (A2 APTO 12) | Apto | 505 m² (cadastro) | R$ 289.440 |
| Esta18/11/2022 | R DR FRANCO DA ROCHA, 546 (A1 APTO 2) | Apto | 513 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 01/07/2021 | R DR FRANCO DA ROCHA, 546 (A 2 APTO 10) | Apto | 505 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
R DR FRANCO DA ROCHA, 546 (LOJA A)
Comercial•232 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 546 (A2 APTO 12)
Apartamento•505 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 546 (A1 APTO 2)
Apartamento•513 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 546 (A 2 APTO 10)
Apartamento•505 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.