Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTIRA, 654
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106200846
CEP
05009-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 545.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | R BARTIRA, 654 (APTO 22) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 05/12/2025 | R BARTIRA, 654 (APTO 82) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 15/07/2025 | R BARTIRA, 654 (AP 94) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 28/05/2025 | R BARTIRA, 654 (APTO 112) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 611.000 |
| 29/08/2024 | R BARTIRA, 654 (APTO 54) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta07/06/2024 | R BARTIRA, 654 (APTO 21) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 22/03/2024 | R BARTIRA, 654 (APTO 104) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 804.802,37 |
| 17/03/2021 | R BARTIRA, 654 (APTO 61) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
R BARTIRA, 654 (APTO 22)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R BARTIRA, 654 (APTO 82)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R BARTIRA, 654 (AP 94)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R BARTIRA, 654 (APTO 112)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R BARTIRA, 654 (APTO 54)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R BARTIRA, 654 (APTO 21)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R BARTIRA, 654 (APTO 104)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R BARTIRA, 654 (APTO 61)
Apartamento•184 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.