Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 1020
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106302002
CEP
05015-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 582.000 a R$ 760.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | R MIN GODOI, 1020 (AP 112 BOX 3) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| Esta03/10/2022 | R MIN GODOI, 1020 (AP 21 BOX 11) | Apto | 433 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 17/06/2022 | R MIN GODOI, 1020 (AP 102 BOX 12E13) | Apto | 504 m² (cadastro) | R$ 582.000 |
| 10/03/2022 | R MIN GODOI, 1020 (AP 82 BOX 25) | Apto | 433 m² (cadastro) | R$ 422.824,37 |
| 24/05/2021 | R MIN GODOI, 1020 (AP 52 BOX 20) | Apto | 433 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R MIN GODOI, 1020 (AP 112 BOX 3)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1020 (AP 21 BOX 11)
Apartamento•433 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1020 (AP 102 BOX 12E13)
Apartamento•504 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1020 (AP 82 BOX 25)
Apartamento•433 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1020 (AP 52 BOX 20)
Apartamento•433 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.