Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1018
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106500416
CEP
05013-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.420.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 835.000 a R$ 1.420.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1018 (APTO 171) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| Esta03/05/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1018 (APTO 11) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| Esta18/12/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1018 (APTO 11) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 14/04/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1018 (APTO 51) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 29/08/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1018 (APTO 111) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 13/07/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1018 (APTO 141) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1018 (APTO 171)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1018 (APTO 11)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1018 (APTO 11)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1018 (APTO 51)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1018 (APTO 111)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1018 (APTO 141)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.