Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE ALEGRE, 907
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106502494
CEP
05014-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.030.000 a R$ 1.240.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | R MONTE ALEGRE, 907 (APTO 72) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 20/09/2023 | R MONTE ALEGRE, 907 (APTO 121) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| Esta04/08/2023 | R MONTE ALEGRE, 907 (AP 62) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 10/01/2022 | R MONTE ALEGRE, 907 (APTO 121) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 947.000 |
| Esta29/10/2021 | R MONTE ALEGRE, 907 (AP 62) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 721.526,41 |
R MONTE ALEGRE, 907 (APTO 72)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 907 (APTO 121)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 907 (AP 62)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 907 (APTO 121)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 907 (AP 62)
Apartamento•384 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.