Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1058
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106503229
CEP
05013-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.075.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.050.000 a R$ 1.120.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/02/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1058 (AP 22) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 15/01/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1058 (AP 41) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 29/10/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1058 (AP 61 E BX 22B/23B) | Apto | 498 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 02/09/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1058 (AP 82) | Apto | 501 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 26/04/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1058 (AP 51) | Apto | 498 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 15/12/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1058 (AP 91) | Apto | 498 m² (cadastro) | R$ 1.277.000 |
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1058 (AP 22)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1058 (AP 41)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1058 (AP 61 E BX 22B/23B)
Apartamento•498 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1058 (AP 82)
Apartamento•501 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1058 (AP 51)
Apartamento•498 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1058 (AP 91)
Apartamento•498 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.