Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO RAMALHO, 277
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106504780
CEP
05008-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 371.508 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | R JOAO RAMALHO, 277 (AN 15 AP 152) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 12/08/2025 | R JOAO RAMALHO, 277 (2.SS BOX 33) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 90.004,5 |
| 12/08/2025 | R JOAO RAMALHO, 277 (2.SS BOX 34) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 90.004,5 |
| 10/06/2025 | R JOAO RAMALHO, 277 (AN 14 AP 142) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 10/06/2025 | R JOAO RAMALHO, 277 (1.SS BOX 34) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 10/06/2025 | R JOAO RAMALHO, 277 (1.SS BOX 61) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| Esta21/10/2024 | R JOAO RAMALHO, 277 (AN 7 AP 73) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 23/09/2024 | R JOAO RAMALHO, 277 (AN 14 AP 141) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 173.000 |
| 02/08/2024 | R JOAO RAMALHO, 277 (AN 11 AP 111) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 371.508,18 |
| 21/06/2024 | R JOAO RAMALHO, 277 (AN 14 AP 142) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 433.333,33 |
| 17/11/2022 | R JOAO RAMALHO, 277 (AN 14 AP 141) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 533.621,58 |
| 17/11/2022 | R JOAO RAMALHO, 277 (1 SS BOX 11) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 71.462,04 |
| 04/08/2021 | R JOAO RAMALHO, 277 (1. S.S. BOX 5) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/06/2021 | R JOAO RAMALHO, 277 (AN 13 AP 131) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 22/06/2021 | R JOAO RAMALHO, 277 (1.S.S. BOX 7) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/06/2021 | R JOAO RAMALHO, 277 (1. SS. BOX 13) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/06/2021 | R JOAO RAMALHO, 277 (1. S.S. BOX 14) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R JOAO RAMALHO, 277 (AN 15 AP 152)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 277 (2.SS BOX 33)
Garagem•25 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 277 (2.SS BOX 34)
Garagem•25 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 277 (AN 14 AP 142)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 277 (1.SS BOX 34)
Garagem•25 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 277 (1.SS BOX 61)
Garagem•25 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 277 (AN 7 AP 73)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 277 (AN 14 AP 141)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 277 (AN 11 AP 111)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 277 (AN 14 AP 142)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 277 (AN 14 AP 141)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 277 (1 SS BOX 11)
Garagem•20 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 277 (1. S.S. BOX 5)
Garagem•20 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 277 (AN 13 AP 131)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 277 (1.S.S. BOX 7)
Garagem•20 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 277 (1. SS. BOX 13)
Garagem•20 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 277 (1. S.S. BOX 14)
Garagem•20 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.