Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APINAJES, 352
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106603274
CEP
05017-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.497.500
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.450.000 a R$ 1.525.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R APINAJES, 352 (AP 164 E 2 VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 05/05/2025 | R APINAJES, 352 (AP 114 E 2 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta30/01/2025 | R APINAJES, 352 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 27/01/2025 | R APINAJES, 352 (VG P 125) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 27/01/2025 | R APINAJES, 352 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 01/10/2024 | R APINAJES, 352 (AP 164 E 2 VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 1.525.000 |
| 01/10/2024 | R APINAJES, 352 (VG G 332) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 06/08/2024 | R APINAJES, 352 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 1.525.000 |
| 14/05/2024 | R APINAJES, 352 (VG P2) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/04/2024 | R APINAJES, 352 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 06/10/2023 | R APINAJES, 352 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 240.720 |
| 10/08/2023 | R APINAJES, 352 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 10/08/2023 | R APINAJES, 352 (VG P 295) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 14/06/2023 | R APINAJES, 352 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.448.896,56 |
| 10/05/2023 | R APINAJES, 352 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 10/05/2023 | R APINAJES, 352 (VG P 310) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 05/05/2023 | R APINAJES, 352 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 1.397.237,93 |
| 05/05/2023 | R APINAJES, 352 (VG P 213) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 53.182,07 |
| 02/05/2023 | R APINAJES, 352 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 13/12/2022 | R APINAJES, 352 (AP 14 E 2 VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 1.079.000 |
R APINAJES, 352 (AP 164 E 2 VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (AP 114 E 2 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (VG P 125)
Garagem•25 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (AP 164 E 2 VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (VG G 332)
Garagem•9 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (AP 24 E 2 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (VG P2)
Garagem•6 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (VG P 295)
Garagem•6 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (VG P 310)
Garagem•6 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (VG P 213)
Garagem•6 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R APINAJES, 352 (AP 14 E 2 VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.