Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTIRA, 1065
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106700938
CEP
05009-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 475.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/08/2024 | R BARTIRA, 1065 (APTO 5 BLOCO 3) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 02/12/2022 | R BARTIRA, 1065 (APTO 16 BLOCO 3) | Apto | 382 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 24/03/2021 | R BARTIRA, 1065 (APTO 15 BLOCO 3) | Apto | 382 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R BARTIRA, 1065 (APTO 5 BLOCO 3)
Apartamento•403 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1065 (APTO 16 BLOCO 3)
Apartamento•382 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1065 (APTO 15 BLOCO 3)
Apartamento•382 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.