Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTIRA, 1073
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106701888
CEP
05009-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | R BARTIRA, 1073 (APTO 14) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 11/09/2024 | R BARTIRA, 1073 (APTO 41) | Apto | 472 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta28/09/2023 | R BARTIRA, 1073 (APTO 13) | Apto | 548 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R BARTIRA, 1073 (APTO 14)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1073 (APTO 41)
Apartamento•472 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1073 (APTO 13)
Apartamento•548 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.