Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APIACAS, 406
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106702051
CEP
05017-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 890.985
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 752.000 a R$ 1.147.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R APIACAS, 406 (BX 21) | Residencial | 17 m² (cadastro) | R$ 100.015 |
| 29/05/2026 | R APIACAS, 406 (BX 22) | Residencial | 17 m² (cadastro) | R$ 100.015 |
| 29/05/2026 | R APIACAS, 406 (AP 61) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.029.970 |
| 22/05/2026 | R APIACAS, 406 (AP 71) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 22/05/2026 | R APIACAS, 406 (BX 23) | Residencial | 17 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 22/05/2026 | R APIACAS, 406 (BX 24) | Residencial | 17 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta26/12/2024 | R APIACAS, 406 (AP 21) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.147.000 |
| 26/12/2024 | R APIACAS, 406 (BX 14) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 52.000 |
| 11/10/2024 | R APIACAS, 406 (AP 52) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 752.000 |
| 11/10/2024 | R APIACAS, 406 (BX 31) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 11/10/2024 | R APIACAS, 406 (BX 32) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/12/2023 | R APIACAS, 406 (AP 132) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 763.000 |
| 22/12/2023 | R APIACAS, 406 (BX 1) | Garagem | 51 m² (cadastro) | R$ 57.000 |
R APIACAS, 406 (BX 21)
Residencial•17 m² (cadastro)
R APIACAS, 406 (BX 22)
Residencial•17 m² (cadastro)
R APIACAS, 406 (AP 61)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R APIACAS, 406 (AP 71)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R APIACAS, 406 (BX 23)
Residencial•17 m² (cadastro)
R APIACAS, 406 (BX 24)
Residencial•17 m² (cadastro)
R APIACAS, 406 (AP 21)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R APIACAS, 406 (BX 14)
Garagem•30 m² (cadastro)
R APIACAS, 406 (AP 52)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R APIACAS, 406 (BX 31)
Garagem•28 m² (cadastro)
R APIACAS, 406 (BX 32)
Garagem•28 m² (cadastro)
R APIACAS, 406 (AP 132)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R APIACAS, 406 (BX 1)
Garagem•51 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.