Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APINAJES, 417
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106703651
CEP
05017-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.300.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.100.000 a R$ 3.060.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | R APINAJES, 417 (AP 192 E 4 VG) | Apto | 544 m² (cadastro) | R$ 3.060.000 |
| 29/11/2024 | R APINAJES, 417 (AP 172 E 3 VG) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 08/08/2024 | R APINAJES, 417 (AP 191 E 4 VG) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 13/05/2024 | R APINAJES, 417 (AP 81 E 2VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta22/11/2023 | R APINAJES, 417 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 26/06/2023 | R APINAJES, 417 (AP 112 E 2VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.295.000 |
| 14/04/2022 | R APINAJES, 417 (AP 132 E 2VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.385.000 |
| 31/05/2021 | R APINAJES, 417 (AP 171 E 3 VG) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 05/05/2021 | R APINAJES, 417 (AP 71 E 2VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
R APINAJES, 417 (AP 192 E 4 VG)
Apartamento•544 m² (cadastro)
R APINAJES, 417 (AP 172 E 3 VG)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R APINAJES, 417 (AP 191 E 4 VG)
Apartamento•444 m² (cadastro)
R APINAJES, 417 (AP 81 E 2VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R APINAJES, 417 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R APINAJES, 417 (AP 112 E 2VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R APINAJES, 417 (AP 132 E 2VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R APINAJES, 417 (AP 171 E 3 VG)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R APINAJES, 417 (AP 71 E 2VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.