Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IPEROIG, 360
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106800738
CEP
05016-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 885.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 735.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/11/2024 | R IPEROIG, 360 (APTO 5) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 11/09/2024 | R IPEROIG, 360 (A7 APTO 7) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| Esta01/09/2021 | R IPEROIG, 360 (A2) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
R IPEROIG, 360 (APTO 5)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R IPEROIG, 360 (A7 APTO 7)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R IPEROIG, 360 (A2)
Apartamento•909 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.