Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IPEROIG, 374
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106802919
CEP
05016-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/05/2026 | R IPEROIG, 374 (APTO D) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/10/2025 | R IPEROIG, 374 (APTO 11) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/10/2025 | R IPEROIG, 374 (APTO 34) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 09/10/2025 | R IPEROIG, 374 (APTO 24) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/12/2024 | R IPEROIG, 374 (APTO 14) | Apto | 751 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 25/04/2024 | R IPEROIG, 374 (APTO B) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 257.875,22 |
| 20/04/2023 | R IPEROIG, 374 (APTO 2) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta12/02/2021 | R IPEROIG, 374 (APTO D) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
R IPEROIG, 374 (APTO D)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R IPEROIG, 374 (APTO 11)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R IPEROIG, 374 (APTO 34)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R IPEROIG, 374 (APTO 24)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R IPEROIG, 374 (APTO 14)
Apartamento•751 m² (cadastro)
R IPEROIG, 374 (APTO B)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R IPEROIG, 374 (APTO 2)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R IPEROIG, 374 (APTO D)
Apartamento•338 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.