Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IPEROIG, 320
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106803524
CEP
05016-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.169.159
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.082.000 a R$ 1.315.158
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | R IPEROIG, 320 (AP 81) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.315.158 |
| 01/06/2026 | R IPEROIG, 320 (BOX 49 1 SS) | Residencial | 31 m² (cadastro) | R$ 187.421 |
| 01/06/2026 | R IPEROIG, 320 (BOX 50 1 SS) | Residencial | 31 m² (cadastro) | R$ 187.421 |
| 28/11/2025 | R IPEROIG, 320 (AP 52) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 28/11/2025 | R IPEROIG, 320 (BOX 80 2 SS) | Residencial | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/11/2025 | R IPEROIG, 320 (BOX 81 2 SS) | Residencial | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 01/09/2025 | R IPEROIG, 320 (AP 113) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.082.000 |
| 01/09/2025 | R IPEROIG, 320 (BOX 71 2 SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 01/09/2025 | R IPEROIG, 320 (BOX 72 2SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 05/06/2025 | R IPEROIG, 320 (AP 153) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.169.159 |
| 05/06/2025 | R IPEROIG, 320 (BOX 35 1 SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 139.054 |
| 05/06/2025 | R IPEROIG, 320 (BOX 36 1 SS) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 191.787 |
| 18/03/2025 | R IPEROIG, 320 (AP 82) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 936.000 |
| 18/03/2025 | R IPEROIG, 320 (BOX 51 1 SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
| 18/03/2025 | R IPEROIG, 320 (BOX 52 1 SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
| 02/03/2022 | R IPEROIG, 320 (BOX 120 2 SS) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 97.709 |
| 02/03/2022 | R IPEROIG, 320 (BOX 121 2 SS) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 97.709 |
| Esta02/03/2022 | R IPEROIG, 320 (AP 14) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 653.865 |
R IPEROIG, 320 (AP 81)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (BOX 49 1 SS)
Residencial•31 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (BOX 50 1 SS)
Residencial•31 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (AP 52)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (BOX 80 2 SS)
Residencial•31 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (BOX 81 2 SS)
Residencial•31 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (AP 113)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (BOX 71 2 SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (BOX 72 2SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (AP 153)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (BOX 35 1 SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (BOX 36 1 SS)
Garagem•43 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (AP 82)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (BOX 51 1 SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (BOX 52 1 SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (BOX 120 2 SS)
Garagem•14 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (BOX 121 2 SS)
Garagem•14 m² (cadastro)
R IPEROIG, 320 (AP 14)
Apartamento•137 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.