Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTIRA, 901
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106900538
CEP
05009-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 790.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.555 a R$ 1.660.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R BARTIRA, 901 (AP 121) | Apto | 353 m² (cadastro) | R$ 1.660.000 |
| Esta30/04/2024 | R BARTIRA, 901 (AP 51) | Apto | 725 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 30/04/2024 | R BARTIRA, 901 (VG 17) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 30/04/2024 | R BARTIRA, 901 (VG 18) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 13/09/2021 | R BARTIRA, 901 (AP 121) | Apto | 1029 m² (cadastro) | R$ 430.554,5 |
R BARTIRA, 901 (AP 121)
Apartamento•353 m² (cadastro)
R BARTIRA, 901 (AP 51)
Apartamento•725 m² (cadastro)
R BARTIRA, 901 (VG 17)
Garagem•72 m² (cadastro)
R BARTIRA, 901 (VG 18)
Garagem•72 m² (cadastro)
R BARTIRA, 901 (AP 121)
Apartamento•1029 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.