Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IPEROIG, 333
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2106900880
CEP
05016-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.155.378
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.897.824 a R$ 2.700.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R IPEROIG, 333 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
| 16/06/2023 | R IPEROIG, 333 (AP 142 E 3 VG) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 25/04/2022 | R IPEROIG, 333 (AP 172 E 3 VG) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 13/04/2022 | R IPEROIG, 333 (AP 32 E 3 VG) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.768.717,5 |
| Esta16/09/2021 | R IPEROIG, 333 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 2.060.755 |
| 06/05/2021 | R IPEROIG, 333 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.897.824 |
R IPEROIG, 333 (AP 62 E 3 VG)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R IPEROIG, 333 (AP 142 E 3 VG)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R IPEROIG, 333 (AP 172 E 3 VG)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R IPEROIG, 333 (AP 32 E 3 VG)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R IPEROIG, 333 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R IPEROIG, 333 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•267 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.