Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTIRA, 751
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107001261
CEP
05009-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 740.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/01/2025 | R BARTIRA, 751 (APTO 12) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 12/07/2024 | R BARTIRA, 751 (AP 51) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 10/06/2024 | R BARTIRA, 751 (APTO 61) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 19/02/2021 | R BARTIRA, 751 (APTO 22) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 03/02/2021 | R BARTIRA, 751 (APTO 102) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 460.662 |
R BARTIRA, 751 (APTO 12)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R BARTIRA, 751 (AP 51)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R BARTIRA, 751 (APTO 61)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R BARTIRA, 751 (APTO 22)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R BARTIRA, 751 (APTO 102)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.