Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAIUBI, 846
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107002886
CEP
05010-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 640.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R CAIUBI, 846 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 19/09/2025 | R CAIUBI, 846 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 23/05/2025 | R CAIUBI, 846 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 16/12/2024 | R CAIUBI, 846 (AP 14 E 2 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/06/2024 | R CAIUBI, 846 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 24/10/2023 | R CAIUBI, 846 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/02/2023 | R CAIUBI, 846 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 12/07/2022 | R CAIUBI, 846 (AP 23 E 2 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| Esta01/04/2022 | R CAIUBI, 846 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 06/12/2021 | R CAIUBI, 846 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 571.000 |
| 29/09/2021 | R CAIUBI, 846 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 412.358 |
| 21/07/2021 | R CAIUBI, 846 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 05/03/2021 | R CAIUBI, 846 (AP 14 E 2 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R CAIUBI, 846 (AP 63 E 2 VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R CAIUBI, 846 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R CAIUBI, 846 (AP 43 E 2 VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R CAIUBI, 846 (AP 14 E 2 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CAIUBI, 846 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CAIUBI, 846 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CAIUBI, 846 (AP 53 E 2 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CAIUBI, 846 (AP 23 E 2 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CAIUBI, 846 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CAIUBI, 846 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CAIUBI, 846 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CAIUBI, 846 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CAIUBI, 846 (AP 14 E 2 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.