Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 1134
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107201544
CEP
05015-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.411
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 470.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/03/2026 | R MIN GODOI, 1134 (APTO 2 SUB SOLO) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 280.411 |
| 28/02/2025 | R MIN GODOI, 1134 (AP 05) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 06/05/2022 | R MIN GODOI, 1134 (APTO 4 A1) | Apto | 1499 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R MIN GODOI, 1134 (APTO 2 SUB SOLO)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1134 (AP 05)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1134 (APTO 4 A1)
Apartamento•1499 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.