Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FRANCO DA ROCHA, 669
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107202206
CEP
05015-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 182.499 a R$ 720.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 669 (AP 91) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 15/01/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 669 (AP 81) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 29/12/2024 | R DR FRANCO DA ROCHA, 669 (AP 102) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 182.499 |
| 04/03/2024 | R DR FRANCO DA ROCHA, 669 (AP 31) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 01/12/2022 | R DR FRANCO DA ROCHA, 669 (AP 72) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta31/10/2022 | R DR FRANCO DA ROCHA, 669 (AP 12) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 21/09/2021 | R DR FRANCO DA ROCHA, 669 (AP 52) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
R DR FRANCO DA ROCHA, 669 (AP 91)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 669 (AP 81)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 669 (AP 102)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 669 (AP 31)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 669 (AP 72)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 669 (AP 12)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 669 (AP 52)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.