Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTIRA, 525
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107202427
CEP
05009-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 725.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 575.184 a R$ 810.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R BARTIRA, 525 (AP 61) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 26/03/2026 | R BARTIRA, 525 (AP 144) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 26/03/2026 | R BARTIRA, 525 (GR D 32) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 27/06/2025 | R BARTIRA, 525 (AP 92) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/06/2025 | R BARTIRA, 525 (GR-D-17) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 05/12/2024 | R BARTIRA, 525 (AP 131) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 575.184 |
| 05/12/2024 | R BARTIRA, 525 (GR D 20) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 114.816 |
| 08/11/2024 | R BARTIRA, 525 (GR D 35) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 144.826 |
| 08/11/2024 | R BARTIRA, 525 (GR-S-18) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 72.413 |
| 25/10/2024 | R BARTIRA, 525 (AP 133) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 25/10/2024 | R BARTIRA, 525 (GR D 1) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 21/10/2024 | R BARTIRA, 525 (AP 73) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 16/02/2024 | R BARTIRA, 525 (AP 31) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 16/02/2024 | R BARTIRA, 525 (GR S 15) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/11/2023 | R BARTIRA, 525 (AP 93) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 561.028,93 |
| 06/07/2023 | R BARTIRA, 525 (AP 132) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 06/07/2023 | R BARTIRA, 525 (GR D 28) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 05/05/2023 | R BARTIRA, 525 (AP 123) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 05/05/2023 | R BARTIRA, 525 (GR-S-23) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta20/04/2023 | R BARTIRA, 525 (AP 13) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R BARTIRA, 525 (AP 61)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (AP 144)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (GR D 32)
Garagem•46 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (AP 92)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (GR-D-17)
Garagem•46 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (AP 131)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (GR D 20)
Garagem•42 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (GR D 35)
Garagem•42 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (GR-S-18)
Garagem•21 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (AP 133)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (GR D 1)
Garagem•42 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (AP 73)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (AP 31)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (GR S 15)
Garagem•21 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (AP 93)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (AP 132)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (GR D 28)
Garagem•42 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (AP 123)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (GR-S-23)
Garagem•21 m² (cadastro)
R BARTIRA, 525 (AP 13)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.