Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 1186
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107203687
CEP
05015-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.757.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.570.000 a R$ 1.960.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | R MIN GODOI, 1186 (AP 131 E 3 VG) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 1.945.000 |
| 17/11/2025 | R MIN GODOI, 1186 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 28/06/2024 | R MIN GODOI, 1186 (AP 111 E 3 VG) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.960.000 |
| 25/08/2023 | R MIN GODOI, 1186 (AP 12 E 4 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.570.000 |
| 14/03/2022 | R MIN GODOI, 1186 (AP 142 E 3 VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 462.230,91 |
| Esta24/09/2021 | R MIN GODOI, 1186 (AP 11 E 4 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.460.000 |
| 31/08/2021 | R MIN GODOI, 1186 (AP 192 E 3 VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 11/06/2021 | R MIN GODOI, 1186 (AP 241 E 5 VG) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 2.885.000 |
| 11/06/2021 | R MIN GODOI, 1186 (VG DUPLA 44M/45M) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 26/04/2021 | R MIN GODOI, 1186 (VG DUPLA P/M -) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 05/02/2021 | R MIN GODOI, 1186 (AP 141 E 3 ) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 545.334,6 |
R MIN GODOI, 1186 (AP 131 E 3 VG)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1186 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1186 (AP 111 E 3 VG)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1186 (AP 12 E 4 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1186 (AP 142 E 3 VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1186 (AP 11 E 4 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1186 (AP 192 E 3 VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1186 (AP 241 E 5 VG)
Apartamento•331 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1186 (VG DUPLA 44M/45M)
Garagem•29 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1186 (VG DUPLA P/M -)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1186 (AP 141 E 3 )
Apartamento•205 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.