Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RICARDO SEVERO, 43
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107301034
CEP
05010-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 592.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 575.000 a R$ 610.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | R RICARDO SEVERO, 43 (APTO 1) | Apto | 1865 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| Esta15/02/2022 | R RICARDO SEVERO, 43 (APTO 9) | Apto | 1143 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 15/02/2022 | R RICARDO SEVERO, 43 (VG MATR 76061) | Garagem | 144 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/02/2022 | R RICARDO SEVERO, 43 (VG MATR 76062) | Garagem | 144 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R RICARDO SEVERO, 43 (APTO 1)
Apartamento•1865 m² (cadastro)
R RICARDO SEVERO, 43 (APTO 9)
Apartamento•1143 m² (cadastro)
R RICARDO SEVERO, 43 (VG MATR 76061)
Garagem•144 m² (cadastro)
R RICARDO SEVERO, 43 (VG MATR 76062)
Garagem•144 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.