Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAIUBI, 372
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107402426
CEP
05010-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 715.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 710.000 a R$ 730.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R CAIUBI, 372 (APTO 81 8 A) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| Esta24/10/2025 | R CAIUBI, 372 (APTO 44 4 A) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 22/10/2025 | R CAIUBI, 372 (APTO 101 10 A) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 16/06/2025 | R CAIUBI, 372 (APTO 72 7 A E BOX) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 25/06/2024 | R CAIUBI, 372 (APTO 71 7 AN) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 19/06/2024 | R CAIUBI, 372 (APTO 91 9 AND) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 476.761 |
| 15/12/2023 | R CAIUBI, 372 (APTO 92 9 A) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 10/11/2023 | R CAIUBI, 372 (APTO 104 10 A) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 31/01/2022 | R CAIUBI, 372 (APTO 14 e BOX 13) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 26/11/2021 | R CAIUBI, 372 (APTO 54 5 A) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
R CAIUBI, 372 (APTO 81 8 A)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R CAIUBI, 372 (APTO 44 4 A)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R CAIUBI, 372 (APTO 101 10 A)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R CAIUBI, 372 (APTO 72 7 A E BOX)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R CAIUBI, 372 (APTO 71 7 AN)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R CAIUBI, 372 (APTO 91 9 AND)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R CAIUBI, 372 (APTO 92 9 A)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R CAIUBI, 372 (APTO 104 10 A)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R CAIUBI, 372 (APTO 14 e BOX 13)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R CAIUBI, 372 (APTO 54 5 A)
Apartamento•233 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.