Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE ALEGRE, 1159
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107403376
CEP
05014-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 725.000 a R$ 776.843
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | R MONTE ALEGRE, 1159 (APTO 138) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 776.843 |
| 13/12/2024 | R MONTE ALEGRE, 1159 (BOX 111) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 98.157 |
| 11/12/2024 | R MONTE ALEGRE, 1159 (APTO. 58) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 09/09/2024 | R MONTE ALEGRE, 1159 (APTO 117) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 12/03/2024 | R MONTE ALEGRE, 1159 (BOX 26) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/03/2024 | R MONTE ALEGRE, 1159 (APTO. 105) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 14/12/2022 | R MONTE ALEGRE, 1159 (- APTO 133) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 659.850 |
| 14/12/2022 | R MONTE ALEGRE, 1159 (- BOX 63) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 170.150 |
| 03/10/2022 | R MONTE ALEGRE, 1159 (BOX 24) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 93.000 |
| 15/10/2021 | R MONTE ALEGRE, 1159 (APTO 33) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 15/10/2021 | R MONTE ALEGRE, 1159 (BOX 22) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta21/05/2021 | R MONTE ALEGRE, 1159 (- APTO 124) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 06/04/2021 | R MONTE ALEGRE, 1159 (APTO 116) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 06/04/2021 | R MONTE ALEGRE, 1159 (BOX 23) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R MONTE ALEGRE, 1159 (APTO 138)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 1159 (BOX 111)
Garagem•18 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 1159 (APTO. 58)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 1159 (APTO 117)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 1159 (BOX 26)
Garagem•18 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 1159 (APTO. 105)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 1159 (- APTO 133)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 1159 (- BOX 63)
Garagem•18 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 1159 (BOX 24)
Garagem•18 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 1159 (APTO 33)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 1159 (BOX 22)
Garagem•18 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 1159 (- APTO 124)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 1159 (APTO 116)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 1159 (BOX 23)
Garagem•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.