Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTIRA, 243
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107407460
CEP
05009-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 970.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 940.000 a R$ 1.023.287
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R BARTIRA, 243 (AP 92) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.023.286,58 |
| 09/03/2026 | R BARTIRA, 243 (VG 23/1 SS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 80.856,71 |
| 09/03/2026 | R BARTIRA, 243 (VG 28/1 SS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 80.856,71 |
| 11/11/2025 | R BARTIRA, 243 (AP 41) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 11/11/2025 | R BARTIRA, 243 (VG4/2SS) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 20/09/2024 | R BARTIRA, 243 (AP 122) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 20/09/2024 | R BARTIRA, 243 (VG 22/2 SS) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 20/09/2024 | R BARTIRA, 243 (VG 27/2 SS) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 18/12/2023 | R BARTIRA, 243 (AP 91) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 18/12/2023 | R BARTIRA, 243 (VG 24/2 SS) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 18/12/2023 | R BARTIRA, 243 (VG 29/2 SS) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 26/06/2023 | R BARTIRA, 243 (AP 101) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 26/06/2023 | R BARTIRA, 243 (VG8,1SS) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 29/07/2021 | R BARTIRA, 243 (AP 172) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 29/07/2021 | R BARTIRA, 243 (VG3/1SS) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta22/01/2020 | R BARTIRA, 243 (AP 21) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 128.803,75 |
| 22/09/2014 | R BARTIRA, 243 (AP 141) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 205.267 |
| 22/09/2014 | R BARTIRA, 243 (VG7/1SS) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 69.761 |
R BARTIRA, 243 (AP 92)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (VG 23/1 SS)
Garagem•29 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (VG 28/1 SS)
Garagem•29 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (AP 41)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (VG4/2SS)
Garagem•58 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (AP 122)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (VG 22/2 SS)
Garagem•24 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (VG 27/2 SS)
Garagem•24 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (AP 91)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (VG 24/2 SS)
Garagem•24 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (VG 29/2 SS)
Garagem•24 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (AP 101)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (VG8,1SS)
Garagem•48 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (AP 172)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (VG3/1SS)
Garagem•48 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (AP 21)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (AP 141)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R BARTIRA, 243 (VG7/1SS)
Garagem•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.