Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTIRA, 221
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107408602
CEP
05009-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.120.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.060.000 a R$ 1.170.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/01/2024 | R BARTIRA, 221 (AP 62) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 29/09/2023 | R BARTIRA, 221 (AP 101) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 21/10/2022 | R BARTIRA, 221 (AP 131) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 26/10/2021 | R BARTIRA, 221 (AP 93) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R BARTIRA, 221 (AP 62)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R BARTIRA, 221 (AP 101)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R BARTIRA, 221 (AP 131)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R BARTIRA, 221 (AP 93)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.