Ficha de Inteligência do Prédio
R CAIUBI, 1313
Perdizes • CEP: 05010-000 • Unidade Selecionada: 2107501378
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 460.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 420.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/02/2026 | R CAIUBI, 1313 (APTO 11) | Apto | 79 m² | R$ 460.000 | |
13/06/2024 | R CAIUBI, 1313 (APTO 13) | Apto | 484 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade24/03/2021 | R CAIUBI, 1313 (APTO 11) | Apto | 478 m² | R$ 420.000 |